OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCAÇÃO – CASA COMERCIAL NA PONTA AGUDA | BLUMENAU/SC

OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA COMERCIAL NA PONTA AGUDA | BLUMENAU/SC

Apresentamos uma excelente opção para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Localizada na Rua Uruguai, bairro Ponta Aguda, ( próximo ao antigo Hotel Geranium) com acesso direto ao Centro de Blumenau, esta ampla casa comercial oferece visibilidade, espaço e versatilidade para diversos segmentos.

Destaques do imóvel:

09 cômodos amplos e funcionais (adaptáveis conforme sua necessidade)
03 banheiros
Área externa com gramado – perfeita para criação de deck
Vista panorâmica privilegiada para o rio e Beira Rio
Estacionamento próprio para até 10 veículos
Terreno em frente com estacionamento rotativo para aproximadamente 10 carros (sem custo)

Diferencial importante:
O imóvel pode ser reformado conforme a necessidade do inquilino, permitindo que você personalize o espaço ideal para o seu negócio. A foto de capa pode representar uma sugestão de reforma, ajudando a visualizar o potencial do local.

Localização estratégica:
Imóvel situado no centro da cidade, às margens do rio, em uma rua movimentada e de grande circulação — ideal para atrair clientes e valorizar sua marca.

Sugestões de uso:

Restaurantes com deck e vista para o rio
Bares e pubs (com som mecânico, respeitando a legislação)
Casa de poker ou entretenimento
Pizzarias
Cafeterias e bistrôs
Escolas de idiomas
Clínicas e consultórios
Escritórios comerciais

Valores:

Aluguel: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 217,00/mês

Dúvidas, ligar ou chamar no WhatsApp:
Daniel (47) 97400-1127